根据莲湖区2022年重点项目计划，2023年将启动6个棚户区改造和4大城市更新项目西安泰式抓龙筋spa，涉及土地近6000亩，这些项目目前基本都处在征收、办理前期手续阶段。

　　6大棚户区改造项目分别为：汉城南路东区棚改、五一社区综合改造、民航西关基地棚改、五三三处生活区棚改、桃园三坊棚改、庆安电气控制有限责任公司（原延光厂）棚改，均计划于2023年开始建设。

　　东起益民坊，西至汉城路西安抓龙筋按摩，南起鸣园名居小区，北至丰镐西路，对范围内约144。7亩土地进行收储。

　　根据领导留言板回复信息：汉城南路东区棚户区改造项目已于2020年9月取得征收决定并启动房屋征收工作，项目启动后，因部分被征收人对征收政策不理解，抵触情绪较大，并且向西安铁路中级人民法院提起行政诉讼，导致征收工作暂停，目前法院尚未就诉讼案件作出判决，下一步，街办将全力做好政策宣传，争取群众理解和支持，积极关注法院审判结果，适时启动征收工作。

　　位于丰庆路以北，锦园路以东，劳动路以西，占地206亩，规划建筑面积45万平方米，包括商业综合办公楼、集中商业、安置住宅、商业住宅33万平方米，地下车库及配套用房12万平方米。

　　建设周期：2023-2027总投资（万元）：4130002022年计划目标：完成征收手续办理。

　　东起集装箱钼集团总公司，西至五三三库区，南起丰禾路，北至五三三库区，占地66亩，总建筑面积约22万平方米，其中地上建筑面积15。3万平方米，规划建设12栋住宅楼。

　　五三三处已于2021年启动国储物资转运，并陆续启动库房搬迁工作。大兴新区（土门地区）管委会城棚改与征收安置办公室将加快规划方案报批和征收手续办理，同步推进库区搬迁和生活区改造工作。

　　区域周边二手房价格差距也比较大，且虽然占据二环内的位置，各类配套齐全，但对比同地段其他区域的小区价格也有一定差距。

　　位于桃园路与团结东路十字西北角，规划用地117。3亩，拟建16栋商住、安置及写字楼，总建筑面积22。71万平方米，其中商业面积1。37万平方米。

　　据了解，桃园三坊社区是西安市莲湖区一大型居民社区，棚户区改造项目范围内现有住宅楼50栋，其中70年代20栋，80年代18栋，90年代9栋，2000年以后3栋。莲湖区桃园三坊棚户区改造项目于2017年被市城（棚）改办列入国有土地上棚户区改造计划。

　　位于丰镐东路143号，占地面积41。8亩，总建筑面积17。4万平方米，其中商业面积5。7万平方米，规划建设7栋商住楼。

　　建设周期：2023-2024总投资（万元）：1085002022年计划目标：完成安置地块房屋征收。

　　2023年将启动的4大城市更新项目分别为：丰禾片区城市更新、农兴路片区城市更新二期、金光门西片区城市更新、糜家桥片区城市更新。

　　东起星火路、西至西二环、南起西站街西安抓龙筋养生、北至丰禾路区域及丰禾路北侧部分区域，对范围内进行片区更新改造，占地2980亩，包括1个城中村改造（丰禾村）、28家企事业单位搬迁，计划在改造范围内划拨442亩土地建设82。5万平方米安置住宅用房。

　　建设周期：2023-2028总投资（万元）：24000002022年计划目标：完成城市更新方案编制，列入城市更新试点。

　　东起北关正街，西至永新路，南起红庙坡路东段，北至龙首北路，总占地1452亩，总建筑面积242万平方米。

　　建设周期：2023-2027总投资（万元）：20000002022年计划目标：完成城市更新方案编制，列入城市更新试点。

　　地块从位置上看，位于北门外，东侧跨过北关正街就是大明宫遗址公园，西侧是已经启动的红庙坡城中村改造，距离2号线年即将启动的是二期，项目一期占地248。8亩，拆迁方案已经完成，目前处于垃圾清运等前期阶段。另根据一期拆迁方案显示，该片区未来将会建设为综合性商业商贸区和人文居住区。

　　东至西二环，西至雅逸花园小区，南至昆明路，北至摩尔公馆、西城芳洲小区，对范围内进行片区更新改造，拟征收各类房屋建筑面积9万平方米，涉及居民1108户，约4619人。

　　2022年计划目标：完成城市更新方案编制，列入城市更新试点。金光门片区，以西二环和丰庆路为界，分为东西两个板块，其中东棚户区从2017年立项，但一直没有得到实质性进展，金光门西片区城市更新项目的建设周期是2023年—2027年，该块地占地约9万平（135亩），高新畔西安泰式抓龙筋spa、二环边的135亩的优质土地。

　　对糜家桥新村西安泰式抓龙筋spa、老村及周边国有土地、幸福小区周边国有土地进行片区更新改造，更新范围约210亩。

　　2022年计划目标：完成城市更新方案编制，列入城市更新试点。糜家桥2019年就被列入“城中村三年清零”目标中，四年过去了，至今仍然在前期立项准备阶段，最近一次的回复仍然是“积极推进项目进展”。

　　糜家桥新村占据了高新四路这样优质的地段，南侧是西北大学桃园校区。据官方公告，该地块地块用地性质均为居住用地，拟打造集高端商业、新型商务、文化艺术、休闲娱乐、高尚住宅于一体的城市新中心。

　　可以预见的是，随着这一系列大动作，这一区将整体“旧貌换新颜”，随之而来的则是居住环境、商业环境的大幅度提升。西安抓龙筋工作室西安芭雅养生抓龙筋工作室